Área útil, privativa e total medem partes diferentes do imóvel. Identificar qual metragem está sendo informada evita comparações equivocadas entre apartamentos. Um apartamento anunciado com 80 m² necessariamente oferece mais espaço dentro de casa do que outro de 75 m²? Não dá para responder sem saber que tipo de área está sendo informado. A metragem […]
Escolhas de acabamentos, ajustes em instalações e algumas mudanças de planta podem ser possíveis antes da entrega, desde que estejam previstas para o empreendimento e sejam solicitadas dentro do prazo da obra. Comprar um imóvel ainda em construção pode oferecer uma vantagem que dificilmente existe em um apartamento pronto: a possibilidade de tomar algumas decisões […]
A liquidez imobiliária indica a facilidade de vender ou alugar um imóvel por um valor coerente com o mercado. Entenda quais características influenciam essa capacidade. Um apartamento pode valorizar durante anos e, mesmo assim, demorar para encontrar um comprador ou locatário. Isso acontece porque aumento de preço e facilidade de negociação não caminham necessariamente no […]
Compras online e pedidos por aplicativos aumentaram a circulação de entregas nos edifícios e criaram uma nova necessidade: organizar o recebimento sem sobrecarregar a portaria. Receber uma encomenda no condomínio já não é uma situação ocasional. Ao longo do dia podem chegar compras de supermercado, refeições pedidas por aplicativo, medicamentos, roupas, produtos para a casa […]
Saiba como funciona a vistoria de apartamento novo, o que testar em cada ambiente e como registrar ajustes antes da entrega das chaves. A vistoria do apartamento marca a aproximação de um momento muito esperado: a entrega das chaves. Depois de acompanhar a evolução da obra e imaginar como será a vida no novo endereço, […]
Antes de fechar negócio, entenda como cada fase de um empreendimento influencia preço, condições e liberdade de escolha na hora de comprar um apartamento. Quem começa a pesquisar apartamentos logo esbarra em termos que parecem sinônimos, mas não são: pré-lançamento, lançamento, obra em andamento e imóvel pronto. Cada uma dessas fases representa um momento diferente […]
Entenda como escolher um apartamento considerando fase de vida, conforto, localização, planos futuros e potencial de valorização no longo prazo. Comprar um imóvel é uma decisão importante e bastante pessoal. Preço, metragem, número de quartos e condições de pagamento importam, claro. Mas esses dados não respondem sozinhos se aquele lugar combina com a vida de […]
Área de lazer bem planejada pode melhorar a rotina, valorizar o imóvel e ampliar o conforto dos moradores quando faz sentido para o perfil de uso. Piscina, espaço gourmet, academia, playground, salão de festas e brinquedoteca aparecem com frequência nos materiais de lançamentos imobiliários. A lista costuma impressionar, mas a pergunta mais importante antes de […]
A biofilia na arquitetura aproxima luz, ventilação, natureza e materiais para criar apartamentos mais agradáveis, confortáveis e conectados à rotina. Alguns ambientes transmitem conforto antes mesmo de qualquer explicação. A luz entra de um jeito agradável, o ar circula melhor, a vista traz respiro, os materiais parecem mais acolhedores e os espaços convidam a permanecer. […]
